受2020新冠疫情影響,東方紫園項目復工比原計劃晚了一個多月,2020年4、5月份東方紫園項目建設任務主要集中在供電工程、室外鋪裝、園林景觀工程、室內外總包收尾工作。為了保質保量,按時完成各項節點工作,宜興公司周密部署了以下工作內容:
一、施工質量方面
在施工質量方面,著重分為兩部分。一是重點控制室外景觀、鋪裝的施工質量,重點控制景觀種植土的質量、苗木種植的施工質量;二是外墻淋水檢查的施工質量控制,重點檢查滲漏水點,做好過程檢查記錄,維修情況。
14#樓北側園路路面鋪裝
4#樓西側廣場石材鋪貼
地下室頂板綠化施工
二、安全生產、文明施工方面
東方紫園項目自開工以來,在總包單位和各參建的分包單位積極配合下,安全生產和文明施工一直保持良好的狀態,加強安全生產教育,采取一切必要措施,控制不安全因素,努力營造一個安全、文明的施工環境。
在疫情防控方面,嚴格落實進場人員登記,體溫測量等防控措施,重點關注高、中、風險地區人員,嚴防外輸。
在臨時用電、施工機械設備等方面,嚴格落實特種作業人員持證上崗制度,嚴禁無證人員違規操作;組織專人排查臨時用電、配電房、消控室、水泵房、風機房等設備間的安全隱患,臨時用電嚴禁私拉亂接、超負荷作業;嚴禁無關人員進入擅自進入配電房、消控室等設備間。
在揚塵控制方面,道路上的泥土落實專人及時清理,并定期灑水,控制揚塵。在對各分包單位施工產生的建筑材料、垃圾亂丟棄、堆放混亂方面,施工現場在24#樓南側設置臨時垃圾堆放場地,落實所有分包單位施工過程中的建筑垃圾運至指定堆放地點,并定期清運出施工現場。
三、施工進度方面
受疫情影響,東方紫園項目建設工期比較緊張,工程管理部積極組織各參建單位、與辦公室相互配合,積極與外聯部門溝通,集中人員、物資有序推進建設項目施工生產任務,全力組織生產趕工期。
在供電施工、驗收方面,經多次對外溝通,對內加強協調,供電工程中居配供電工程進入收尾階段,省公司進行設備抽檢,一如既往的努力、加強外聯部門的溝通,確保供電工程如期完成。
室外鋪裝、園林工程,集中人員、材料分區、分塊,利用有利時間搶抓施工進度,截止4月底,疊墅區整體完成90%;小高層及高層區域鋪裝完成40%;4#商業鋪裝完成;園林景觀工程,疊墅區整體完成70%;小高層及高層區域整體完成60%。
四、工程管理中,主要問題協調與解決
室外工程施工圖紙中與實際情況仍有部分矛盾,為協調設計圖紙中與實際施工中存在問題,4月23日集團領導周總受邀來到東方紫園項目現場指導工作,周總來到項目現場,認真聽取項目建設過程中遇到的圖紙與實際問題的有關工作匯報,仔細察看和了解項目建設進展實際情況,并就項目建設中存在的東側沿河圍墻的做法、20#樓南側和15#樓北側風井遮擋住戶視線及采光問題,出具設計變更,18#、19#樓大堂屋面的排水管設置問題、疊墅南側采光井做法等問題在設計上進行明確;關于商業內分隔墻體砌筑高度問題,明確提出必須滿足消防驗收要求,主、次崗亭結構鏡像調整,提出在外立面施工時要同步進行鏡像調整,綠化收口井,根據實際情況,適當增加,以避免道路積水,商品房內的自行車棚施工時要提前預埋好電源,具備條件可先行安裝雨棚。
在工程例會、施工進度協調會上,進一步強化大局意識、責任意識,搶時間、抓進度、強督查,采取有效措施,各參建單位要密切協調配合,在保證安全、保證質量的前提下,加快室外工程施工進度,確保東方紫園項目如期竣工驗收。在項目建設的尾聲,更要要緊扣細節,狠抓項目建設質量,確保項目品質,做到高質量施工,把東方紫園項目打造成經得起時間檢驗的精品工程。