優雅中心城,完美生活家
——為追求高品味生活的白領一族度身訂造的理想家園
東方雅苑,精心為CBD精英量身打造的新都市優雅居所,位處中心區南側城市中軸線高尚生活地帶,與中心區僅一步之遙,以她完美的形象與你共同見證CBD的崛起與鼎盛,以她完美的品質成就事業與生活。
東方雅苑崇尚現代人文主義建筑設計理念,倡導人居、環境與科技的和諧統一,大師手筆,巨匠功力,聯手締造中心區優雅完美居停。
東方雅苑是由2萬余平方米的商業裙樓及5棟32層塔樓組成的大型屋苑;總建筑面積10萬余平方米,首創1萬3千平方米的雙層立體音樂園林會所,罕有兩梯四戶和三梯六戶的大社區低密度規劃設計,彰顯時代生活品位。
物業名稱:皇達東方雅苑
座落位置:深圳市福田區益田路3002號
占地面積:15433㎡ 容積率: 5.44
總建筑面積:106450㎡
總戶數:676戶 入伙時間:2002年12月
樓宇棟數:5棟(31層)
收費標準:住宅3.1元/㎡;商鋪\寫字樓6.0元/㎡;停車場月卡250元/月;固定車位300元/月
可收費面積:住宅59299㎡,商鋪504.9㎡,寫字樓2902㎡ 入住率:100%
車位數:室內停車位410個(其中110個車位屬皇崗股份有限公司)
公用設施:會所、永池、羽毛球場、籃球場、攀巖場、兒童游樂場、車庫、書吧
管理處人力資源配置:共有人員66人
其中:管理處主任1人、主任助理1人、環境監督員1人、收費員1人、行政文員1人、客戶文員2人、維修人員6人、護管36人、保潔2人(寫安樓)、廚師2人、清潔綠化13人(外委)
周邊環境:小區位于福田新區委旁,社區周邊有商場、醫院、學校等生活配套設施齊全。
客戶情況分析:已入住100%,管理處在戶籍管理人員的協助下對出租戶進行了詳細的登記。管理處與住戶間關系融洽,住戶意見征詢滿意率達90%以上。
建筑面積:105000平方米
商場面積:23300平方米
容 積 率:5.45
綠 化 率:60%
建樓層數:31-32層
總 戶 數:676戶
開工日期:2001年2月22日
竣工日期:2002年11月15日
完善。成就你的享受與便利
CLD中央生活區,盡享成熟優越生活
東方雅苑毗鄰福田區委,座擁CLD中央高尚生活區,周邊商場、學校、醫院、銀行、公園、肉菜市場、食街等生活配套一應具全。
大型知名購物中心進駐,盡享生活便利
華潤萬佳四層大型商場,建筑面積23000平方米,為業主精心締造時尚方便的購物天堂。