“古人講，擅養生者養心，不擅養生者養形。養心即著眼于當下，知行合一，心無旁騖?！?月30日，一場國學知識沙龍搬進了位于張家口瑞云觀的鴻威·翡翠城。在社區云嶺書院內，內家拳非物質文化遺產傳承人、中醫五行辯證傳承人、國學講師李鑫帶來一場中醫命理知識公益講座。
事實上，整個活動算是“有備而來”，覆蓋受眾針對性明顯，參與者以鴻威·翡翠城業主居多，同時不乏周邊城市趕來的康養愛好者。不過，對以“京北康養宜居社區”自我定位的鴻威翡翠城而言，這是其“康養”配套活動的一幕。在構建“愜意生活圈”的路上，整個項目開始展示出越發豐富的表現力。
值得一提的是，延續去年一期、“2.1”期的銷售勢頭，鴻威·翡翠城在近期又有了新動作——主推聯排、疊拼和電梯洋房等建筑形態的2.2期項目，已開啟預售熱潮。
“疫情發生后引發了人們對改善居住環境的需求，加上‘二孩時代’到來，人們對宜居要求越來越高” 鴻威·翡翠城方面表示，這種“愜意生活”的市場需求與鴻威集團初衷不謀而合。
低容積率別墅社區，南可觀山北可觀湖
當天早間，記者一行自北京市區自駕出發，經京藏高速，抵達翡翠城項目時約耗費一個半小時。據翡翠城工作人員介紹，如果搭乘京張高鐵，業主可從北京西直門出發，抵達臨近翡翠城的東花園，全長耗時約45分鐘?！安贿^，由于京藏高速屬于觀光線，途徑八達嶺長城，所以更能體驗自駕游的樂趣?！痹撁ぷ魅藛T表示。
項目的吸引力之一在于環境區位，臨近官廳湖，遙覽明長城，附帶天漠旅游區與明代土木堡遺址，另有國家的大數據中心、航天院等產業園等。進駐其中的業主不乏教授等高知人群，他們坦言，欣賞此地“結廬在人境，而無車馬喧”的意境。
根據售樓中心工作人員介紹，項目規劃總占地面積1300余畝，總規劃建筑面積逾80萬平方米。最新2.2期的主推建筑，屬于一至六層精裝修成品洋房，主力戶型為121平方米的三居室，南北通透?！岸亮鶎幼銎胀ǔ鍪?，一層的話，贈送花園和地下室面積?！变N售人員談到，“地下室面積和一層面積相同，相當于買一層得兩層的面積，比較劃算?！?/p>
走進洋房樣板間，內部人性化特征凸顯。比如，在精裝修配置上，客廳鋪設光潔亮麗的瓷磚，而臥室則是溫馨的木質地板；衛生間配置有適合女士的可調節化妝鏡；如果是一層住戶，大面積陽臺則直接對接花園。不過，整個三居室戶型最受參觀者認可的，在于戶型設計實用性，即空間搭配合理，沒有浪費空間。
“除了六層洋房，2.2期的疊拼別墅與聯排別墅也是在建狀態?！惫ぷ魅藛T補充到，“其中聯排別墅建筑面主要為141平方米到165平方米，在整個項目中所處位置最高，南可觀山北可觀湖，視野效果很好?！?/p>
整個項目的現實吸引力還在于性價比。根據公開報價，鴻威翡翠城小高層住宅最低均價1萬元/平方米，疊拼與聯排別墅最低均價1.7萬元/平方米。最新2.2期將于2020年10月份交付。
與鴻威集團早年間深耕于珠三角和長三角地區不同，鴻威·翡翠城屬于集團進駐華北地區的首個項目，出于將其打造成為鴻威華北標桿的目的，整個項目注重在細節處下功夫。據了解，前期已交付的戶型皆以“低密度”為主打優勢，容積率0.64，綠化率超過35%。
宜居的康養環境，打造社區生活服務閉環
事實上，社區環境是鴻威·翡翠城的招牌優勢。
如果途經社區門口主干道，業主很難忽視該處的一塊PM2.5檢測臺，上面日常顯示出“優秀”的社區溫度、濕度與PM2.5數值。
翡翠城的溫度較北京市區低7℃左右，尤其適合夏天居??；環境中負氧離子含量高，PM2.5數值低，比較宜居?！惫ぷ魅藛T介紹，當地景觀一年四季不同，秋季觀紅葉，冬季賞落雪，天氣晴朗時可以遙瞰北面的燕山山脈和大營盤長城。社區內點綴有植被覆蓋的木棧道，以及適合夏季散步遛彎的葡萄長廊。
由于地處葡萄酒之鄉，社區內部建筑設計不乏葡萄酒元素，典型例如葡萄酒堡外形建筑?！熬票そㄖ頃脑斐梢患胰羌壣鐓^酒店?！惫ぷ魅藛T介紹，“有時候業主朋友來家里做客，擔心不方便或者沒有隱私性，那么這里的社區商務酒店可以提供住宿、用餐的場所?！?/p>
按照鴻威的規劃設計，整個項目將在商業配套上下功夫，形成近乎完備的社區生活服務閉環。目前可見的是，翡翠城已落地基礎商業設施，包括社區超市、業主食堂、運動中心、咖啡廳和社區門診等；另有在建的三百畝社區公園，旨在給部分業主提供“出了家門進公園”的配套環境。
整個項目甚至別出心裁地開辟出社區農場，每戶業主可“認領”30平方米土地。工作人員表示，提供業主農場自種蔬菜，是為了貼合人們崇尚純天然綠色食品的生活理念。目前業主食堂的菜品供應，多數也來自社區農場。
業主想要與周邊接駁也不難。翡翠城內直接引進了公交車站，可直抵高鐵站或去東花園趕集；園區內還提供單車，方便業主代步。
"這里其實不是沒有煙火氣、冷冷清清的地方?！惫ぷ魅藛T介紹，翡翠城的配套和游樂設施齊全，入駐業主也以北京市區工作的業主居多，目前社區入住率夏季為70%，冬季為50%“有的業主是‘5+2’形式，工作日在北京，周末回到翡翠城?！?/p>
配套文化活動，締結業主交流紐帶 以康養宜居社區自我定位，鴻威·翡翠城其實期望與業主建立更多的服務與聯系。當天的公益國學知識講座上，講師李鑫為受眾帶來一場關于國學經典、太極文化與中醫養生原理的知識普及。
對于以教授等高知人群為主要業主群體的鴻威翡翠城而言，“康養文化”不失為一門強互動性的線下交流話題。
“學貴有疑，小疑則小進，大疑則大進，不疑則不進” “見賢思齊，見不賢內自省也”。在李鑫老師看來，近幾年掀起的國學熱潮傳承了國人數千年的文化內核，擅于引經據典的他鼓勵人們探究追求事物的根本原理。
對于現場聽眾而言，整場講座不失專業和實用。例如，李鑫老師談到：“脊柱分四段，最上叫頸椎，主供血；二段為胸椎，主造血和上肢力量；三段為腰椎，按照中醫‘腎主骨，主骨生髓’的說法，還可以對應腎臟類問題；四段為尾椎，對應骨盆與婦科?！?/p>
根據其闡釋的太極養生文化，當中的奧義在于“慢”?！皫啄昵?，有外國友人問我練太極是不是‘哼哼哈嘿’，我說不是，太極文化是兩個詞，liberation（解放）和relax（放松）?！崩铞卫蠋熜φ?。
涉獵傳統的“陰陽”“五行”文化時，他與現代常識相結合，啟發人們辯證看待事物的一體兩面，以及不同要素間的互為表里、相輔相成。
“作為京北的康養宜居項目，舉辦類似的主題活動，我們認為能夠與業主共鳴?！兵櫷浯涑欠矫嬲劦?，“隨著項目后續配套設施的完善，希望能夠更好傳遞康養文化的價值和作用?！?/p>
客戶在鴻威·翡翠城售樓中心了解項目規劃
社區內遙瞰北部山脈
社區內設有公交站臺
PM2.5監測臺（前）與葡萄酒堡建筑（后）
內家拳非物質文化遺產傳承人、中醫五行辯證傳承人、國學講師李鑫，在社區云嶺書院開展公益講座
中國房地產報一行在鴻威翡翠城實地探盤
